福田英才薈人才住房保障申請(qǐng)指南

1.政策依據(jù)

根據(jù)《中共深圳市福田區(qū)委 深圳市福田區(qū)人民政府關(guān)于進(jìn)一步實(shí)施福田英才薈計(jì)劃的若干措施(2021)的通知》（福發(fā)〔2021〕10號(hào)）及《關(guān)于進(jìn)一步實(shí)施福田英才薈計(jì)劃的若干措施（2021）》第3.3.4條。

2.政策內(nèi)容

根據(jù)深圳市人才安居文件精神，結(jié)合福田英才人才住房政策，給予福田英才住房保障支持。

3.申請(qǐng)條件

3.1 申請(qǐng)人應(yīng)為相關(guān)部門(mén)認(rèn)定的福田英才，且證書(shū)在有效期內(nèi)；

3.2 申請(qǐng)人在福田區(qū)用人單位全職工作并繳納社保；

3.3 申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女在本市均無(wú)任何形式的自有住房或住房建設(shè)用地；

3.4 申請(qǐng)人及其配偶在本市均未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策;未租住任何形式的政策性住房（含公共租賃住房）；

3.5 申請(qǐng)人未在本區(qū)享受其他形式的人才住房政策；

3.6 公共租賃住房在冊(cè)輪候人，按照管理辦法規(guī)定申請(qǐng)人才住房的，在簽訂租賃合同前，應(yīng)主動(dòng)退出公共租賃住房輪候。

4.支持事項(xiàng)

4.1 已獲評(píng)深圳市高層次專(zhuān)業(yè)人才、孔雀人才的福田英才,選擇人才安居住房的，按市高層次人才安居有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.2 符合本申請(qǐng)指南申請(qǐng)條件規(guī)定的申請(qǐng)人，首次租賃期限不超過(guò)3年，按照公共租賃住房定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)繳交租金。

4.3 住房配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：申請(qǐng)人已婚或單親的，配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為60平方米左右（如選擇原關(guān)外項(xiàng)目配租面積為70平方米左右）；申請(qǐng)人為單身的配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為45平方米左右。

具體配租面積以房源實(shí)際情況為準(zhǔn)，申請(qǐng)人可以自愿認(rèn)租低于前款規(guī)定的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，但視為其已按標(biāo)準(zhǔn)配租。

4.4 符合本申請(qǐng)指南申請(qǐng)條件規(guī)定的申請(qǐng)人受理合格后30個(gè)工作日內(nèi)，區(qū)住房建設(shè)局按條件配租房源。若因房源不足無(wú)法配租，申請(qǐng)人須等候新籌集的房源。若因申請(qǐng)人個(gè)人原因放棄配租房源，自放棄申請(qǐng)之日起一年內(nèi)不得重新遞交申請(qǐng)。

5.申請(qǐng)材料

申請(qǐng)租賃人才住房，應(yīng)提供以下材料：

5.1《福田英才薈人才租賃住房申報(bào)表》（原件）；

5.2 福田英才卡（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；

5.3 勞動(dòng)（聘用）合同，或納編證明，或創(chuàng)始人證明，社保清單（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；

5.4 申請(qǐng)人及配偶、未成年子女等家庭成員身份證、戶(hù)籍證、婚姻證明（港澳臺(tái)同胞以及外籍人士則提供護(hù)照或者其他合法身份證明，驗(yàn)原件收復(fù)印件）；

5.5 申請(qǐng)人及配偶、未成年子女在本市無(wú)房產(chǎn)證明：不動(dòng)產(chǎn)信息查詢(xún)結(jié)果單和政策性住房信息查詢(xún)結(jié)果單（原件）；

6.申請(qǐng)程序

申請(qǐng)租賃人才住房，按照以下程序辦理：

6.1 注冊(cè)申請(qǐng)。申請(qǐng)人登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)站注冊(cè)并提出申請(qǐng)，填寫(xiě)《福田英才薈人才租賃住房申請(qǐng)表》（附件，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《申請(qǐng)表》），上傳相關(guān)資料；

6.2 窗口辦理。申請(qǐng)人準(zhǔn)備需提交的申請(qǐng)材料，福田區(qū)行政服務(wù)大廳綜合窗口負(fù)責(zé)受理申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)提交的材料，對(duì)材料進(jìn)行形式審查；

6.3 資格復(fù)審。區(qū)住房建設(shè)局負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行核查，核查合格的，根據(jù)房源實(shí)際情況進(jìn)行配租。若因房源不足無(wú)法配租，申請(qǐng)人須等候新籌集的房源；

6.4 簽訂合同。區(qū)住房建設(shè)局通知申請(qǐng)人領(lǐng)取租賃合同等材料，申請(qǐng)人于5個(gè)工作日內(nèi)將已簽訂的合同、保證金支付憑證等材料交至區(qū)住房建設(shè)局。

6.5 辦理入住。申請(qǐng)人到區(qū)住房建設(shè)局領(lǐng)取租賃合同、入住通知書(shū)、開(kāi)戶(hù)證明(水電氣)等材料，前往物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)。

7.受理時(shí)間及辦結(jié)時(shí)限

7.1 自本指南發(fā)布之日起，符合條件的福田英才可向福田區(qū)住房建設(shè)局申報(bào)。

7.2 自申請(qǐng)人遞交材料齊全之日起，原則上30個(gè)工作日辦結(jié)。若因房源不足無(wú)法配租，申請(qǐng)人須等候新籌集的房源。

8.其它

8.1 租賃期內(nèi)承租人在職情況、專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格等信息發(fā)生變更的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自信息變更之日起15日內(nèi)書(shū)面通知區(qū)住房建設(shè)局，信息變更后不再符合申請(qǐng)條件的，承租人應(yīng)當(dāng)向區(qū)住房建設(shè)局申請(qǐng)退租。

8.2 承租人離職的，應(yīng)當(dāng)在辦理離職手續(xù)前一個(gè)月辦理退租手續(xù)。

8.3 承租人離職后仍在福田區(qū)內(nèi)其他單位就職且符合本指南申報(bào)條件的，可以繼續(xù)履行原租賃合同，自信息變更之日起15日內(nèi)承租人應(yīng)當(dāng)持新入職單位相關(guān)證明材料，向區(qū)住房建設(shè)局申請(qǐng)辦理變更手續(xù)。

8.4 租賃期內(nèi)，承租人及其配偶、未成年子女在本市擁有任何形式自有住房的，應(yīng)當(dāng)自相關(guān)合同或法律文書(shū)生效之日起1個(gè)月內(nèi)，書(shū)面告知區(qū)住房建設(shè)局，并騰退原承租住房交回區(qū)住房建設(shè)局。

8.5 承租人在合同期滿(mǎn)后仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿(mǎn)3個(gè)月前按照深圳市公共租賃住房管理有關(guān)規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)并提交相關(guān)材料，經(jīng)審查合格的，重新簽訂租賃合同。

8.6 租賃合同終止或承租人提出退租的需提前1個(gè)月向區(qū)住房建設(shè)局申請(qǐng)退租并騰空住房。區(qū)住房建設(shè)局核查退租房屋水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用繳納和房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施等相關(guān)情況，無(wú)欠費(fèi)且房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施無(wú)非自然損耗損毀，承租期間沒(méi)有違規(guī)違約行為的，予以辦理退租手續(xù)。

8.7 根據(jù)本辦法規(guī)定應(yīng)當(dāng)退租而未退租的，或退租后逾期未騰退住房的，區(qū)住房建設(shè)局將依法并按照租賃合同的約定追究承租人違約責(zé)任。

8.8 申請(qǐng)人以隱瞞或虛報(bào)學(xué)歷、職稱(chēng)、婚姻家庭、住房和住房保障等情況弄虛作假的，或者以賄賂等不正當(dāng)手段騙租本指南規(guī)定的人才住房的，由區(qū)住房建設(shè)局依照《深圳市保障性住房條例》相關(guān)規(guī)定處理。

8.9 個(gè)人申請(qǐng)人才住房，所在單位應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督和管理職能，如存在虛假申報(bào)或信息變更不及時(shí)等違規(guī)行為，該公司和申請(qǐng)人五年內(nèi)不得申請(qǐng)福田區(qū)英才薈人才住房支持。

8.10 本指南有效期為自印發(fā)之日起，至2022年12月31日。

8.11 本指南由深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋?zhuān)稍?xún)電話(huà)：82918949。

福田英才薈人才租賃住房申報(bào)表

                            申請(qǐng)表編號(hào)：