根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《關于完善人才住房制度的若干措施》《福田區(qū)產業(yè)人才住房管理辦法》等規(guī)定，福田區(qū)住房和建設局啟動2022年面向福田區(qū)企業(yè)和社會組織配租產業(yè)人才住房工作，現(xiàn)公開受理產業(yè)人才住房配租申請。通告如下：

　　一、受理時間

　　2022年11月7日至11月25日。

　　二、配租對象

　　經各行業(yè)主管部門認定的重點企業(yè)和社會組織（下稱“用人單位”）。

　　三、申報條件及類別

　?。ㄒ唬┥暾堊赓U人才住房的用人單位，應當同時滿足以下條件： 

　　1.注冊地（或執(zhí)業(yè)地，下同）和稅務登記地在福田；

　　2.承諾注冊地及稅務登記地均不遷出福田；

　　3.區(qū)各行業(yè)主管部門制定的其他承租條件（詳見附件《福田區(qū)各行業(yè)產業(yè)人才住房配租認定標準》，下稱“《認定標準》”）。

　　申請所需材料詳見《認定標準》。

　?。ǘ┯萌藛挝恢荒苓x擇以下一種類別，同時對應各行業(yè)主管部門制定的認定標準進行申報：

　　福田區(qū)發(fā)展和改革局為總部企業(yè)、能源產業(yè)、重點引進企業(yè)或機構的主管部門；

　　福田區(qū)科技創(chuàng)新局為高新技術企業(yè)、研發(fā)機構、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺、高層次人才團隊、專利代理機構、重點引進企業(yè)及機構的主管部門；

　　福田區(qū)工業(yè)和信息化局為工業(yè)企業(yè)、商業(yè)企業(yè)（批發(fā)業(yè)、零售業(yè)、餐飲業(yè)）、外貿企業(yè)、租賃和商務服務業(yè)企業(yè)的主管部門；

　　福田區(qū)住房和建設局為建筑業(yè)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、燃氣行業(yè)企業(yè)的主管部門；

　　福田區(qū)文化廣電旅游體育局為文化、旅游、體育、建筑裝飾設計、時尚企業(yè)的主管部門；

　　福田區(qū)金融工作局為持牌金融機構（含深圳市級分支機構）、地方金融組織、金融科技企業(yè)（機構）、上市企業(yè)及完成上市輔導企業(yè)、新三板創(chuàng)新層掛牌企業(yè)、私募基金管理人及創(chuàng)投企業(yè)（機構）、金融及上市相關行業(yè)社會組織、經區(qū)政府認可重點支持的其他企業(yè)(機構)的主管部門。

　　四、配租房源

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　　本批次房源共計995套，分布在匯裕名都三期、天健天驕北廬，及新洲mini公寓、水圍人才公寓、呈元驛、坤宜福苑、湖潤名苑等配租后退回房源小區(qū)，建筑面積約32至90平方米。

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　　受理申請截止后，福田區(qū)住房和建設局聯(lián)合各行業(yè)主管部門按照受理情況及我區(qū)重點領域產業(yè)發(fā)展方向，結合房源實際，將房源配額劃分至各行業(yè)主管部門，由各行業(yè)主管部門制定分配標準，組織配租。

　　五、基準租金標準

　　1. 匯裕名都花園三期：21.6元/月/平方米；

　　2. 天健天驕北廬：57.95元/月/平方米；

　　3. 新洲mini公寓：49元/月/平方米；

　　4. 水圍人才公寓：75元/月/平方米；

　　5. 呈元驛大廈：66元/月/平方米；

　　6. 坤宜福苑：21.72元/月/平方米；

　　7. 湖潤名苑：22.51元/月/平方米。

　　以上為基準租金價格，具體租金價格以租賃合同為準。

　　六、物業(yè)管理費

　　1. 匯裕名都花園三期：3元/月/平方米；

　　2. 天健天驕北廬：3.9元/月/平方米；

　　3. 新洲mini公寓：3.5元/月/平方米；

　　4. 水圍人才公寓：3.5元/月/平方米；

　　5. 呈元驛大廈：4.5元/月/平方米；

　　6. 坤宜福苑：2.9元/月/平方米；

　　7. 湖潤名苑：3.25元/月/平方米。

　　項目專項維修基金0.25元/月/平方米。

　　七、房源地址

　　1. 匯裕名都花園三期：寶安區(qū)石巖街道水田村德政路；

　　2. 天健天驕北廬：福田區(qū)商報路和景田西路交匯處；

　　3. 新洲mini公寓：福田區(qū)新洲祠堂村65號；

　　4. 水圍人才公寓：福田區(qū)水圍新村皇崗公園一街；

　　5. 呈元驛大廈：福田區(qū)新洲路3228號；

　　6. 坤宜福苑：龍崗區(qū)平湖街道鳳凰大道南側；

　　7. 湖潤名苑：龍華區(qū)觀光路北側大富工業(yè)區(qū)。

　　考慮到存在配租后退回房源，項目分散、數(shù)量少，項目租金以人才住房租金為準，物業(yè)管理費以收費單位發(fā)布為準，不在本通告詳細列示。

　　八、租賃期限

　　福田區(qū)產業(yè)人才住房首次租賃期限3年，期滿后承租企業(yè)仍有租房需求的，應當在期滿前3個月提出續(xù)租申請。符合屆時配租條件的，可續(xù)租一次，續(xù)租期限不超過3年。承租企業(yè)被取消區(qū)產業(yè)人才住房配租資格的，不予續(xù)租。

　　九、申報方式及要求

　　凡有意向申請本次產業(yè)人才住房配租的用人單位，請于申報時間內，登錄“福田區(qū)公共住房智慧管理系統(tǒng)”（網(wǎng)址：https://ftzhzf.szft.gov.cn/nationz-futian-web/views/login.html）進行申報，受理部門對材料完整性、真實性、有效性進行格式審查，逾期未申報視為放棄本次申報。

　　十、審核流程

　　福田區(qū)住房事務中心按規(guī)定受理用人單位的申請后，福田區(qū)住房和建設局將根據(jù)各行業(yè)部門的申請受理量及產業(yè)發(fā)展影響力等因素，會同各行業(yè)主管部門研究確定各行業(yè)房源配額。再由各行業(yè)主管部門按照《認定標準》，對用人單位的資格、材料分別審核、排序，形成本行業(yè)配租名錄。福田區(qū)住房和建設局匯總報專責小組審議通過后，在區(qū)政府網(wǎng)站公示（不少于5個工作日）。公示無異議或異議不成立的，通知名錄內用人單位簽訂租賃合同、辦理有關手續(xù)。

　　十一、監(jiān)督和舉報

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向福田區(qū)住房和建設局或福田區(qū)紀委監(jiān)委投訴舉報。為了便于調查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關部門將按規(guī)定予以嚴格保密。

　　福田區(qū)住房和建設局舉報電話：0575-82918949。

　　區(qū)紀委監(jiān)委舉報電話以其公開的信息為準。

　　十二、重要提示

　?。ㄒ唬┏凶鈫挝恢辉试S將該住房配租給本企業(yè)符合條件的人才，該人才不得同時享受其他住房保障政策；

　?。ǘ┊a業(yè)人才住房配租實行誠信申報制度，申報單位對本單位申報材料的完整性、真實性、合法性負責。申報單位實行住房專員制度，指定專人負責具體操作事宜；

　?。ㄈ┏凶鈫挝粦獙⒈締挝慌渥馊瞬抛》康臈l件、程序以及結果等相關信息在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將入住人員信息報福田區(qū)住房和建設局備案；

　?。ㄋ模┏凶鈫挝淮嬖谔搱蟛m報、騙租、轉租、違規(guī)使用住房及對本單位人才資格把關不嚴等行為的，依照深圳市住房保障相關政策法規(guī)和租賃合同約定處理。

　?。ㄎ澹┤舯敬闻渥饨Y束后仍有剩余房源或棄退住房，由福田區(qū)住房和建設局另行分配。

　　十三、主管部門咨詢電話

　　福田區(qū)住房和建設局：0755-82918949

　　福田區(qū)發(fā)展和改革局：0755-82917655

　　福田區(qū)科技創(chuàng)新局：0755-23949461       

　　福田區(qū)工業(yè)和信息化局：0755-82918333-2069  

　　福田區(qū)文化廣電旅游體育局：0755-83073623

　　福田區(qū)金融工作局：0755-82918333-0736 

　　福田區(qū)住房事務中心咨詢電話：0755-82799474，0755-23619344

　　受理系統(tǒng)咨詢QQ號碼：1035684527。

　　本通告未盡事宜由福田區(qū)住房和建設局負責解釋。

　　附件：福田區(qū)各行業(yè)產業(yè)人才住房配租認定標準

　　  深圳市福田區(qū)住房和建設局

　　2022年11月4日

附件：

1．福田區(qū)各行業(yè)產業(yè)人才住房配租認定標準.docx